BN House dirancang sebagai hunian dua lantai dengan pendekatan modern tropis yang menyeimbangkan massa solid dan keterbukaan ruang. Komposisi fasad dibentuk melalui bingkai putih yang tegas sebagai elemen framing, membungkus bidang dinding bertekstur abu-abu sehingga menghasilkan layering visual yang memberi kedalaman dan permainan bayangan alami sepanjang hari. Atap pelana berprofil sederhana dipadukan panel kayu pada bidang segitiga atas, menghadirkan aksen hangat yang memperkuat karakter fasad sekaligus merespons konteks iklim tropis.

Lantai dasar dirancang lebih terbuka melalui kanopi memanjang yang berfungsi sebagai elemen transisi sekaligus pelindung area parkir dan teras depan. Secondary skin roster serta pagar masif menjaga privasi tanpa menghambat aliran udara alami. Sementara itu, bukaan horizontal pada lantai atas dikomposisikan dalam satu garis tegas untuk mempertahankan proporsi fasad yang bersih dan stabil. Secara keseluruhan, BN House menampilkan arsitektur yang rasional, terukur, dan responsif terhadap kondisi iklim tropis Surabaya.