BN House dirancang sebagai hunian dua lantai dengan pendekatan modern tropis yang menekankan keseimbangan antara massa solid dan keterbukaan visual. Komposisi fasad dibentuk oleh bingkai putih tegas yang membungkus bidang dinding bertekstur abu-abu, menciptakan layering yang memberi kedalaman sekaligus bayangan alami sepanjang hari. Atap pelana dengan finishing gelap dipadukan panel kayu pada area segitiga atas untuk menghadirkan karakter hangat yang kontekstual terhadap iklim dan lingkungan sekitar.

Lantai dasar dirancang lebih terbuka dengan kanopi memanjang sebagai elemen transisi dan pelindung area parkir. Secondary skin roster serta pagar masif menjaga privasi tanpa menghilangkan sirkulasi udara. Proporsi jendela horizontal di lantai atas dikontrol dalam satu garis tegas, menghasilkan komposisi fasad yang bersih, stabil, dan berkelas. Secara keseluruhan, BN House menampilkan arsitektur yang rasional, elegan, dan responsif terhadap iklim Surabaya yang tropis.